今天为大家说说平改坡带来的一些纠纷，其实平改坡工程非常的巨而且艰难，我们现在要改造旧城虽然平改坡是好事，但是还是出现好多的纠纷，有的因为阁楼有的因为是因为太阳能热水器，还有就是一些平改坡的工程导致的人身伤害，所以平改坡如果处理不好还是有很多的问题存在的，但是平改坡是一个趋势只不过需要我们去维护。

生活水平的改善使我们在各个方面都有很大的改善。

比如现在的房子的改造，楼房的大量新建，平房的大量改造，现在我们也是把房子平改坡，许多老小区也是开始改造，平改坡也是有一定的要求的不是说什么样的房子都是可以改造的。

是有一定的条件的，那这里小编就说说那些老旧社区平改坡的几点条件和几点原因。

第一点：要在建筑物结构许可，地基承载力达到要求的情况下经过专门部门鉴定，在确保房屋安全的情况下，可以实施平改坡工程。

第二点：设计方案经过专家评审，建筑结构许可，抗震鉴定合格，楼房之间的间距满足要求，周边环境的考虑。

第三点：平改坡材料的选用必须是轻巧的，抗震加固必须做。

屋顶防渗漏可以在不改变原有屋顶结构的情况下解决，比如，在平屋顶上加铺塑料的防渗层，这比平改坡投入小，而且工程周期短，对房屋总体结构也没有什么影响。

而坡屋顶施工则不如平屋顶方便：斜坡面铺筑保温层困难，北京聚成树脂瓦厂家，合成树脂瓦价格，北京树脂瓦价格，树脂瓦厂家在斜坡面上安装天窗、通风孔、水箱、排水沟时，涉及的构造复杂、交接面多、节点数量多、防水施工难度大，接缝处也容易开裂。

住宅建成年代较早，均为平屋面，屋面漏水普遍成为影响顶层居民居住质量最为严重的问题，如何解决屋面漏水又有良好的保温隔热成为提高居民居住质量的关键。

屋顶平改坡一方面能卓有成效地解决这些问题，另一方面通过对住宅顶部空间形态重新设计，创造丰富多彩的坡屋顶形式，从而丰富了住宅的第五立面，起到美化城市景观轮廓线的作用。

同时，那些对城市景观影响不大的旧住宅如果全部实施“平改坡”有一定难度，可以采取多种形式的屋顶绿化以改善环境。

根据旧住宅的建筑体量和不同的平面形状，可以采取两坡、四坡及多坡组合等多种加坡方式。

加坡时必须考虑到坡度、色彩与周边环境协调，同时确保与相邻建筑间的日照间距满足城市建筑日照技术规定。

对不同地区，应注意结合当地特点，在坡顶加以窗饰或对山墙山花进行处理以构筑地方特色。

从房屋结构安全，施工周期等方面的考虑，比如在浦东新增加的坡屋顶统一采用轻钢支承结构体系，钢支架通过预埋铁件与屋顶新设圈梁相连接，屋面材料采取合成树脂瓦。

由于住宅建成年代早，沉降基本完成，基础下土体已固结，在新增荷载不大的情况下，不会引起基础下土体破坏和房屋的不均匀沉降，再加上轻钢结构可采用标准化设计安装，施工进度快、工期短、批量生产价格低廉。

另外其它的结构形式和屋面瓦也可用于“平改坡”，但在设计时要注意验算屋顶新增荷载对旧住宅结构体系的影响。其实不管是破旧小区还是平房，平改坡都是需要一定的条件的，只有满足条件才可以进行改造，平改坡的目的大家都是知道的。

以上就是小编总结的几点条件和原因，大家都多多了解一下。平改坡是一项复杂的工程，不过不过有多大的困难我们都会迎难而上的。

此外，不同屋顶本身设计负重各不相同，再加个屋顶会改变整体工程结构，增加了建筑的负重，容易造成事故。

如果坡顶设计不合理、施工不科学，也会加大建筑在风灾、雪灾、地震等自然灾害中遭到破坏的可能。

事实上，由平改坡引起的安全、邻里纠纷等问题一直备受争议，冬季坡形屋顶上的冰挂也可能对行人造成伤害。

现在我们的平改坡工程已经成为一种很好的改造工程，但是物业和社区也是要配合好我们，积极的调查核走访，以免再次出现类似社区的纠纷。

其实大家都把自己的区域管好，有问题其实解决就不会出现类似问题。
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